Clayton – La Guía Completa 2025 del Distrito Verde, Diplomático y Familiar de Ciudad de Panamá

Una guía completa para vivir, invertir y comprar propiedades en Clayton — uno de los barrios más verdes, seguros y familiares de Ciudad de Panamá, reconocido por sus embajadas, escuelas internacionales y calidad de vida excepcional.

Clayton es uno de los distritos residenciales más prestigiosos y tranquilos de Ciudad de Panamá. Conocido por su abundante naturaleza, ambiente seguro, presencia diplomática, colegios internacionales y casas espaciosas, es la zona preferida por familias, diplomáticos, expatriados y profesionales que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

Ubicado en la antigua Zona del Canal, Clayton ofrece amplias avenidas arboladas, comunidades de baja densidad, parques, áreas protegidas y acceso directo a centros académicos de alto nivel — un estilo de vida suburbano premium dentro de la capital.

Como parte de la serie de barrios de Panama Home Realty, esta guía presenta estilo de vida, precios inmobiliarios, demanda de alquiler, potencial de inversión y por qué Clayton sigue siendo uno de los distritos residenciales más deseados en 2025.

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Estilo de Vida & Ambiente

Clayton se caracteriza por su entorno verde, silencioso y orientado a familias. Los residentes disfrutan de:

• grandes áreas verdes y senderos naturales

• colegios y universidades internacionales

• embajadas y residencias diplomáticas

• calles tranquilas y seguras de baja densidad

• supermercados, cafés y servicios esenciales

• clubes deportivos y centros de bienestar

• aire limpio y ambiente residencial exclusivo

Es uno de los distritos más verdes y tranquilos de Panamá.

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¿Para Quién es Ideal Clayton?

✔️ Familias

Casas amplias, parques, áreas verdes, seguridad, educación.

✔️ Diplomáticos & personal de embajadas

Zona de embajadas con alta seguridad y exclusividad.

✔️ Expatriados

Vida tranquila con excelentes opciones educativas.

✔️ Profesionales & académicos

Cercanía a Ciudad del Saber.

✔️ Amantes de la naturaleza

Senderos, bosques, ciclismo y vida al aire libre.

Menos ideal para:

• quienes buscan vida nocturna activa

• compradores que prefieren rascacielos modernos

• quienes desean vista al mar o vivir en el centro urbano

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Resumen del Mercado Inmobiliario

Clayton ofrece un mercado residencial único y de baja densidad compuesto por:

• casas unifamiliares amplias

• townhomes y dúplex familiares

• edificios residenciales de baja altura

• comunidades cerradas

• casas renovadas de la Zona del Canal

• desarrollos rodeados de naturaleza

Precios estimados de propiedades (2025):

• Apartamentos 2–3 recámaras: $260,000 – $380,000

• Townhomes / dúplex: $350,000 – $550,000

• Casas unifamiliares: $600,000 – $1,200,000+

• Residencias diplomáticas o de lujo: $1.3M – $2.5M+

Rentas:

• Apartamentos: $1,400 – $2,300 / mes

• Townhomes: $1,800 – $3,000 / mes

• Casas: $2,800 – $6,000+ / mes

• Residencias estilo embajada: alta demanda premium

Clayton tiene uno de los mercados familiares más estables de todo Panamá.

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Categorías de Propiedades en Clayton (2025)

El inventario residencial se organiza en casas amplias, townhomes y edificios boutique de baja altura.

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Edificios Residenciales Modernos de Baja Altura

Apartamentos en zonas verdes con arquitectura contemporánea.

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Townhomes & Dúplex Familiares de Alta Demanda

Comunidades cerradas orientadas a familias.

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Casas Unifamiliares Grandes (Mayor Valor a Largo Plazo)

Residencias espaciosas ideales para familias y diplomáticos.

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Residencias en Zonas Diplomáticas

Viviendas premium cerca de embajadas y misiones diplomáticas.

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Propiedades Integradas a la Naturaleza

Casas y apartamentos ubicados junto a parques, senderos y áreas protegidas.

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Potencial de Inversión

Clayton es uno de los mercados residenciales más sólidos debido a:

⭐ Demanda fuerte de diplomáticos y expatriados

Inquilinos confiables y de largo plazo.

⭐ Estabilidad impulsada por familias

Educación, seguridad y naturaleza aseguran alta ocupación.

⭐ Inventario limitado

Zonificación de baja densidad → valor estable.

⭐ Estilo suburbano premium cerca de la ciudad

Difícil de replicar en otras zonas.

⭐ Proximidad a Ciudad del Saber

Demanda constante de profesionales, investigadores y organizaciones.

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Servicios, Infraestructura & Ubicación

Clayton ofrece:

• colegios y universidades internacionales

• supermercados, farmacias y servicios esenciales

• residencias diplomáticas y embajadas

• Ciudad del Saber (hub académico y tecnológico)

• clubes deportivos y centros de bienestar

• abundantes áreas verdes & senderos

• fácil acceso a Albrook y Cinta Costera

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Ventajas & Desventajas

Ventajas

• entorno extremadamente verde

• presencia diplomática y alta seguridad

• excelentes escuelas

• casas amplias y comunidades familiares

• fuerte demanda de alquiler a largo plazo

• ambiente suburbano cerca de la ciudad

Desventajas

• vida nocturna muy limitada

• menos amenidades modernas

• distancias más largas a zonas financieras

• precios más altos por la baja oferta

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Recomendación de la CEO – Pavlína Šrubarová

“Clayton es perfecto para familias, diplomáticos y expatriados que desean espacio, naturaleza y seguridad. Es uno de los mercados residenciales más estables de Panamá y ofrece una calidad de vida excepcional.”

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Desarrollo Futuro

Clayton sigue creciendo con:

• nuevas comunidades de baja densidad

• mejoras en parques y espacios públicos

• fortalecimiento de seguridad y áreas diplomáticas

• expansión de Ciudad del Saber

• mejor conectividad hacia zonas clave

Se espera que continúe como una de las áreas más familiares y seguras de la ciudad.

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