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Administración de Propiedad

Panama Home Realty ofrece servicios de Property Management, a cargo de satisfacer las necesidades tanto de los propietarios como de los residentes en apartamentos bajo nuestra administración.

Nuestra gestión garantiza la preservación y el aumento del valor de las inversiones de los propietarios, incluyendo una búsqueda seleccionada de inquilinos calificados, el mantenimiento de la propiedad en excelentes condiciones y la gestión de las operaciones financieras cotidianas en relación con su propiedad.


El objetivo de los Administradores de Propiedad es asegurarse de que su propiedad se mantenga en excelentes condiciones, ya que los propietarios tienen derecho a inquilinos que protegerán sus propiedades y les permitirán recibir un retorno esperado de su inversión.

Proporcionamos servicios completos de administración de propiedades a nuestros propietarios, incluyendo:

  • Marketing - Panama Home Realty, como una empresa de bienes raíces, cuenta con servicios de promoción de élite para su propiedad. Tomaremos fotos profesionales de su propiedad con el fin de anunciar en nuestro avanzado sitio web que cuenta con sistema de mensajería en línea, además de nuestras redes sociales.
  • Relaciones con Inquilinos - Pedimos referencias para garantizar el cuidado de la propiedad del propietario. La preparación de un contrato de alquiler y la coordinación de la firma con la entrega del pago del depósito de garantía más el primer mes de antelación, son seguros por nosotros. Las quejas de los inquilinos se resuelven de manera rápida y efectiva, colectamos los pagos de alquiler cada mes y en caso de falta de pago nos ocupamos de los procedimientos de desalojo del inquilino de ser necesario.
  • Relaciones con Propietarios - El equipo de Panama Home Realty otorga un diálogo abierto con los propietarios sobre temas diferentes que cumplen con sus propiedades.
  • Pagos y reparaciones - Podemos realizar pagos mensuales de servicios de su unidad, y en caso de un reporte, programamos reparaciones eficientes, negociamos con los vendedores de piezas e inspeccionamos las fijaciones en un período de tiempo corto. Panama Home Realty cuenta con técnicos confiables que garantizan sus reparaciones.
  • Informes Financieros - Todos los propietarios reciben un informe financiero bien detallado de los ingresos y gastos, además de una explicación completa de los servicios de operaciones, incluyendo una actualización del estado de su propiedad.
  • Emergencias - Nuestro equipo cuenta con supervisión durante las 24 horas del día, 7 días a la semana, para revisar los mensajes y realizar llamadas de emergencias a nuestro equipo de mantenimiento y contratistas vendedores.

Estos es solamente algunos de los muchos servicios de los que usted beneficiará de Panama Home Realty. Otros servicios incluyen recomendaciones que mejorarán su propiedad, por ejemplo habilidades de mercadeo para negociar precios de alquiler con inquilinos potenciales, cláusulas de protección en su contrato de alquiler, para cuidar de sus intereses y otorgar un buen estado de su propiedad.

También podemos ayudarle con decoraciones, renovaciones de la propiedad, tales como papel decorativo, molduras de gypsum, instalación de sistemas de iluminación, rediseño de estructuras del cielo raso, pisos de cerámica, pintura, limpieza profunda de muebles y superficies de apartamentos, entre otros servicios adicionales.

En caso de que su propiedad sea comprada en gris, podemos realizar la entrega de llave en mano, de su propiedad completamente terminada, basado en los requisitos del mercado y los diseños contemporáneos modernos.

La tarifa de servicios de administración de propiedades se calcula en base a una tasa del 10% del precio de alquiler de su propiedad y se cobra mensualmente. Ponemos a su disposición nuestro amplio y calificado personal de administración que estará encantado de servirle.

Manejo de propiedades pago:

1 propiedad 1 año de contrato 10% del los ingresos brutos
2+ propiedades 1 año de contrato 5% del los ingresos brutos

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Usted obtendrá los mejores servicios de Bienes Raíces en Panamá con nosotros!

Equipo de administración de propiedades

Pavlina Srubarova

CEO

Relaciones con los propietarios e informes financieros

Alejandra Marciscano

Asistente de Administracion de Propiedades

Relaciones con los propietarios e informes financieros

Carlos Rodriguez

Técnico certificado en Aires Acondicionados

Carlos es especialista en instalación, reparación y creación de sistema para aires acondicionado , tanto como residencial, comercial y residencial, su experiencia en el trabajo de refrigeración es de mas de 20 años certificados, dedicados al compromiso de una excelente refrigeración en su domicilio.

Los diferentes trabajos que Carlos puede hacer:

  • - Instalación, reparación y creación de sistema de refrigeración
  • - Mantenimiento de aires acondicionados
  • - Reparación en filtraciones afectadas por humedad , lluvia o situaciones relacionadas
  • - Instalación de equipos de linea blanca (Estufa, hornos, nevera, aires acondicionado, calentadora, entre otros.)

Luis Garcia

Ayudante general

Luis es una personaje con experiencia de mas de 10 años en albañilería, plomeria y pintura certificado. No solo se dedica a este tipo de trabajo, tambien en los últimos años el trabajo continuo en las diferentes propiedades que Phome Realty maneja lo ha llevado a otras destrezas en muchas mas areas de reparación y remodelación de propiedades.

Los diferentes trabajos que Luis puede hacer:

  • - Pintura de calidad en espacios abierto y cerrados
  • - Instalación de pisos de mármol, cerámica, granito
  • - Servicio de mantenimiento de aires acondicionados
  • - Reparación en filtraciones afectadas por humedad , lluvia o situaciones relacionadas
  • - Instalación de equipos de linea blanca

Hector Rodriguez

Técnico electricista certificado

Técnico electricista certificado con más de 5 años de experiencia en la gestión e instalación de diferentes sistemas eléctricos, paneles, placas y todo tipo de circuitos. Hector es una persona responsable, dedicado a su trabajo, cumpliendo con todos los requisitos y estándares del equipo de Phome Realty. 

Los diferentes trabajos que Hector puede hacer:

  • - Instalación y reparación de aires acondicionados unidades centrales y split
  • - Instalación y reparación de cableado en todo tipo de vivienda
  • - Instalación de sistemas de refrigeración industriales
  • - Instalación de sistemas de filtrado industriales
  • - Creación de lineas eléctrica para todo tipo de electrodomésticos

Raul Bonilla

Tecnico en plomeria certificado

Con más de 20 años, acostumbrado a realizar todo tipo de tareas, desde tuberías, instalaciones y desinstalaciones del sistema de detección y reparación de fallas. Es responsable del mantenimiento y drenaje de dichos sistemas con fines de mantener agua potable, del correcto funcionamiento del drenaje, calefacción y ventilación.

Los diferentes trabajos que Raul puede hacer:

  • - Diagnóstico de la causa de una filtración
  • - La reparación de tuberías utilizadas para la distribución y desecho de aire, gas y agua en sistemas residenciales u oficinas
  • - Responsable del mantenimiento y drenaje de tales sistemas para efectos de agua potable, para el debido funcionamiento de drenaje, calefacción y ventilación.

Camilo Osorio

Ayudante general

Camilo es un personaje alegre con experiencia de más de 4 años en la construcción en general, plomería y asistencia de limpieza. Él, como el más joven de nuestro equipo, ha adquirido muchos conocimientos de sus compañeros de trabajo y su trabajo continuo en las diferentes propiedades que administra Phome Realty.

Los diferentes trabajos que Camilo puede hacer:

  • - Asistencia en la instalación de pisos de mármol, cerámica, granito y madera
  • - Servicio de mantenimiento de aire acondicionado
  • - Reparadores de filtración afectados por humedad, lluvia o situaciones relacionadas
  • - Pintura profesional de interior y exterior

Walter Aricapa

Trabajador de limpieza

He is a very responsible, organized and detailed guy when it comes to cleaning, with more than 8 years of experience. Always arriving at the agreed time, Alejandro meets all the requirements for which it collaborates with our company PHome Realty, S.A.

Los diferentes trabajos que Walter puede hacer:

  • - Limpieza general y específica de apartamentos y casas
  • - Organización de artículos en las unidades
  • - Orden, control de las unidades
  • - Limpieza de todo tipo de materiales y superficies
  • - Limpieza de suelos, muebles y cristales

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